屋根の工事、いくらが妥当?

当協会に寄せられるご相談の多くが価格に関するものです。

屋根の工事には、決まった価格というものがないため

●どれくらいの予算を用意したらよいのか
●業者に見積もりを出してもらったけど、いまいちピンとこない

といったお困りの声が多く寄せられています。

そこで、当協会では、目安にしていただくための参考価格を明示しております。
ぜひ、ご活用意ください。

※ただし、地域建材、屋根の形状状況などによって大きく変動してしまいます。こちらで紹介している価格は全て「参考程度」にお考えいただく必要がありますので、くれぐれもご注意ください。

スレート屋根『葺き替え工事』

費用がかかる項目

1 スレート材の撤去費用 ㎡単価  約2,000~2,500円
2 アスベスト処理費 ㎥単価  約20,000~30,000円
3 ルーフィング(材料費) ㎡単価  約500~800円
4 ガルバリウム材料・施工費 ㎡単価  約5,000~6,000円
5 「けらば」「軒」「棟」などの材料・施工費 m単価  約6,500~8,000円
6 足場費用 ㎡単価  約900~1,200円
7 諸経費・管理費 業者により算出方法が異なる

※アスベスト処理費用は地域によって異なります
※屋根の形状で費用は大きく異なります
※諸経費は現場までのガソリン代や手間賃を現しており、会社によって算出方法が異なります

スレート屋根『カバー工法(重ね葺き)』

費用がかかる項目

1 ルーフィング(材料費) ㎡単価  約500~800円
2 ガルバリウム材料・施工費 ㎡単価  約5,000~6,000円
3 「けらば」「軒」「棟」などの材料・施工費 m単価  約6,500~8,000円
4 足場費用 ㎡単価  約900~1,200円
5 諸経費・管理費 業者により算出方法が異なる

※屋根の形状で費用は大きく異なります
※諸経費は現場までのガソリン代や手間賃を現しており、会社によって算出方法が異なります

トタン屋根(瓦棒)『葺き替え工事』

費用がかかる項目

1 既存材の撤去費用 ㎡単価  約2,000~2,500円
2 既存材処理費 ㎥単価  約10,000~20,000円
3 ルーフィング(材料費) ㎡単価  約500~800円
4 ガルバリウム材料・施工費 ㎡単価  約5,000~6,000円
5 「けらば」「軒」「棟」などの材料・施工費 m単価  約6,500~8,000円
6 足場費用  ㎡単価  約900~1,200円
7 諸経費・管理費 業者により算出方法が異なる

※屋根の形状で費用は大きく異なります
※諸経費は現場までのガソリン代や手間賃を現しており、会社によって算出方法が異なります

瓦『葺き替え工事』

費用がかかる項目

1 瓦の撤去費用 ㎡単価  約2,000~3,000円
2 瓦などの処理費用 ㎥単価  約20,000~30,000円
3 野路板材料・設置費用 ㎡単価  約2,000~3,000円
4 ルーフィング材料・設置費用 ㎡単価  約500~800円
5 瓦材料・設置費用 ㎡単価  約6,000~12,000円
6 「けらば」「軒」「棟」などの材料・施工費 m単価  約6,500~8,000円
7 足場費用 ㎡単価  約900~1,200円
8 樋の交換 m単価  約3,000~5,000円
9 諸経費・管理費用 業者により算出方法が異なる

※使用する瓦材料により材料費が大きく異なります
※屋根の形状で費用が大きく異なります
※諸経費は現場までのガソリン代や手間賃を現しており、会社によって算出方法が異なります

瓦『葺き直し』

費用がかかる項目

1 瓦の撤去費用 ㎡単価  約2,000~3,000円
2 野路板材料・設置費用 ㎡単価  約2,000~3,000円
3 ルーフィング材料・設置費用 ㎡単価  約500~800円
4 瓦材料・設置費用 ㎡単価  約6,000~12,000円
5 「けらば」「軒」「棟」などの材料・施工費 m単価  約6,500~8,000円
6 足場費用 ㎡単価  約900~1,200円
7 樋の交換 m単価  約3,000~5,000円
8 諸経費・管理費用 業者により算出方法が異なる

※使用する瓦材料により材料費が大きく異なります
※屋根の形状で費用が大きく異なります
※諸経費は現場までのガソリン代や手間賃を現しており、会社によって算出方法が異なります

スレート屋根や外壁の『塗装』

塗料別参考価格
1 アクリル塗料 (耐用年数:5~8年) ㎡単価 約1,400~1,800円
2 ウレタン塗料 (耐用年数:8~11年) ㎡単価 約1,600~2,200円
3 シリコン塗料(耐用年数:12~15年) ㎡単価 2,300~3,000円
4 フッ素塗料 (耐用年数:15~20年) ㎡単価 3,500~5,000円
5 断熱塗料ガイナ (耐用年数:15~20年) ㎡単価 3,000~5,000円
6 遮熱塗料アドグリーンコート (耐用年数:10~12年) ㎡単価 3,000~4,000円
7 光触媒塗料ハイドロテクト (耐用年数:15~20年) ㎡単価 3,000~4,000円
8 ナノテク塗料ナノコンポジットW (耐用年数:13~16年) ㎡単価 3,000~4,000円

※価格は全てあくまで参考です。詳しくは施工店などにご相談ください

イメージモデル

葺き替え費用のイメージモデル

【25坪の建物面積82.5㎡の建物の場合】

●葺き替え工事の場合 約950,000円
● カバー工法の場合 約830,000円

※トタンの葺き替え工事の場合アスベストの処理費用は必要ありませんのでもう少し安くなります
※あくまで概算でこの金額での工事を保証するものではありません

葺き替え費用のイメージモデル(瓦の場合)

【25坪の建物面積82.5㎡の建物の場合】

●葺き替え工事の場合 約1,200,000円
●葺き直しの場合 約1,000,000円

※あくまで概算でこの金額での工事を保証するものではありません


  • 屋根工事・業者選びに関するご質問はこちら
  • 見積もりを依頼する
  • 屋根の専門担当が無料チェックいたします!
  • 熊本県で発生した地震について
  • 屋根に関するご相談はこちら
  • 屋根に関するご相談メールの方はこちら
  • お見積りのチェックをご希望の方はこちら
  • 屋根工事の相場
  • 屋根工事の相場
  • 日本住宅工事管理協会は何をしてくれるところなの
  • 仕事を手伝って頂ける業者様を大募集