屋根の補修について見積もりがほしい

やねの補修についての見積もりをお願いしたい。
1.雨漏りの修理
2.屋根の一番上に置いている瓦の根元の補修
3.葺き替え時の費用

【回答】

この度は当協会のHPからのお問い合わせ
誠にありがとうございました。

私、屋根の担当をさせていただいております
杉田と申します。

いただきました内容を確認させていただきましたので
ご返信させていただきます。

まず、現状、㎡数がわからないため
あくまでおおよそで実際の見積もり費用とは
大きく異なる可能性があることをご了承ください。

1 雨漏りの修理に関しまして
2を見る限り瓦屋根だと思います。
屋根からの雨漏りの場合次の原因が考えられます
①瓦にずれやわれがあり雨が進入している可能性があります。
②ルーフィング(瓦の下にあり実際に雨の進入を防いでいる)が劣化している
③漆喰部分からの進入

①の場合、ずれている・割れている数によって大きく異なりますが
通常であれば修繕費用は20万円前後くらいだと思います。
②の場合、ルーフィングをすべて交換するのが良いため
すべての瓦をおろして、ルーフィングの交換、再度設置が必要なため
㎡当たり20,000円程度の費用がかかる場合があります。
③漆喰の修繕であれば症状にもよりますが10万円程修繕で対応可能です

※ただし、雨漏りの下人は屋根だけには限りません
壁から雨漏りすることも多いので明確な原因の追究が必要です

2 瓦の根元の補修
おそらく棟部分のことだと思います。
これも現状次第なので一概には言えませんが
考えられる工事方法は次のとおりです
①漆喰の修繕
②瓦の交換

漆喰の修繕だけであれば上記でも記載したように10万円前後です。
瓦の交換に関しては瓦の種類で大きく変わるので一概には言えませんが
棟部分をすべて交換した場合通常30万円程度だと思います。
※ただし、棟だけの工事を行うことはほとんどありません

3 葺き替え時の費用

葺き替えの費用ですが屋根すべて(鬼瓦や装飾瓦など)で考えると
㎡あたり20,000円くらいです。
瓦を新しくする場合はこれらの費用にかわら費用がプラスされます。

ざっくりとですと上記のようになります。
ただし、屋根に関しては現場を見てみないとわからない点が多く、
お伝えしている費用が大きく異なる可能性があります。

ご希望をいただけましたら当協会の会員のほうで
現場調査をさせていただき詳細の費用を算出させていただきますので
その際はお気軽にご相談ください。

ご確認よろしくお願いします。

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