屋根工事の見積もり金額が簡単には出せない理由

2016.02.02

「だいたい」が難しい、屋根の工事費用

「だいたいでいいんで、雨漏り工事の見積を出してください」

というお声を頂くことがあるのですが、正直に申し上げるとこれは非常に難しいことです。

屋根工事には決まった金額というものがないためです。
では、どのようにして屋根工事の金額というのは決められているのでしょうか。

現場を見なければ見積もりが出せない理由

家電製品が壊れた場合、「この部品を取り換えれば○○円」といったようにある程度決まった金額を教えてもらえると思います。

ですが、屋根の場合はそうはいきません。
100軒の家があれば、屋根は100通り存在しています。家電製品のように型番が決まっている訳ではないのです。

ですから、正確な見積もりを出すためには、対象の屋根をしっかりと調査しなければなりません。
とりわけ雨漏りの場合などであれば、原因はどこに潜んでいるか分からないものです。
表立っては見えていなくても、調べると屋根裏にまで被害が及んでいたとなると、工事の範囲はおのずと広がりますし、屋根の形状が複雑であれば費用も上がる可能性があります。

したがって、お電話などでお伺いした状況だけから必要費用がどれくらいになるのかを判断するのは難しい、というのが正直なところです。
もちろん、ある程度はお答えできることもありますが、結果的にあまり意味がないことがあります。
それは、先程もお伝えしたように実際に現場を確認してみると”想定外の状況”になっていることがあり、そういった場合はお伝えした費用とはかけ離れてしまうためです。

工事費用を決定付けている要素

では、工事費用を決定づけている要素とは何でしょうか。

以下に代表的なものをあげてみます。

●現場の地域
●既存の屋根材
●築年数
●雨漏りの有無
●劣化状況
●屋根の形状
●工事の種類(施工方法)
●新しく設置する屋根材
●勾配(屋根の傾斜)
●足場の有無

このように、さまざまな要素が絡み合って、最終的に見積金額という形で出てきます。
たとえば同じ「築年数・平米数・屋根材・工事内容」であったとしても、地域が違う、屋根の形状が違う、勾配が違う、など少しの違いが価格に影響してしまいます。

また、上記で紹介した要素だけでなく、実際には正確な見積もりを出すためには梁や柱、屋根裏の状況なども確認する必要があります。
それらを総合的にみて、どんな工事をすれば家にとって一番良いのかが判断され、見積もりが作成されているわけです。

ろくに調査もしない業者に要注意

「あれ?ちょっと待って!うちに来た業者はそこまで見てくれなかったけど?」
という方もいるかもしれません。

依頼内容や工事内容にもよるので一概には言えませんが、そういった業者にはちょっと注意していただいた方がい良いかもしれません。
特に、突然訪問販売にやってきて、屋根に上がることもせず「この屋根はすぐに修繕した方が良いですよ」などと営業をかけてくる場合などは要注意です。

先程からお伝えしているように、屋根工事には決まった金額というものがありません。だからこそ、そこにつけ込んでくる業者がいるのも事実です。
いくら価格が定まっていないといっても、その家にとっての適正価格というものは必ずあります。
もちろん、ある程度の相場もあります。
にもかかわらず、悪徳な業者はとんでもない工事費用を設定し、契約を急がせます。

かなりの金額を要するような大規模工事なのであれば、必ず現場の詳細調査を行うはずです。
少し冷静になれば分かりそうなことであっても、そういった業者は「危ないです」「今すぐ!」ととにかく焦らしますから、正しい判断ができなくなってしまうことがあります。

実際、当協会にもこういった業者とのトラブルに悩む方のご相談が後を絶ちません。
きちんと現場を見てもいないのに、莫大な工事費用が掛かるような施工をしようとする業者には注意するようにしてください。

安心できるお見積をご希望の方はお気軽にご相談を

そうは言っても、自分の家にとっての最適な工事とその適正価格がいくらなのか、素人で判断ができればここまでトラブルは起こらないでしょう。

そこで、ぜひみなさまにやっていただきたいのが「複数の見積もりを取る」ということです。

信頼できる業者であれば良いのですが、少しでも不安がある場合には複数の業者から見積もりを出してもらってみてください。
そうすることで、いまご自分の家がどんな状態で、どんな工事を必要としていて、そのためにはいくらくらいかかるのか、ということがある程度見えてくるはずです。

日本住宅工事管理協会ではお見積に関するご相談も受け付けておりますので、ご不安な方はお気軽にご連絡ください。

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